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北京上半年总成交土地326万平米 城八区仅占两成

2007年07月12日北京娱乐信报 蔡雪婧

　　今年上半年，本市城八区成交的土地面积共715134.08平方米，占本市总成交土地的21.9%。

　　昨日，市土地整理储备中心官方网站公布本市今年上半年入市交易成交土地数据。据介绍，2007年1-6月，本市土地交易市场成交土地326万平方米，同比增长28%。其中住宅用地(含两限普通商品房)288万平方米，占成交总量的88%，同比增长24%。住宅用地成交均价为2500元／平方米，同比下降25%。

　　记者在其网站的“2007年成交一览表”上看到，本市上半年一共成交了33块土地，其中涉及住宅性质的土地达到19块(纯居住性用地只有9块)，规划建筑面积达到278万平方米。但是，这19块土地仅有8块住宅用地在城八区，土地面积共715134.08平方米，占本市总成交土地的21.9%。

　　记者还发现，这8块在城八区的住宅用地中，包括3块限价房用地，减去这3块土地面积，城八区的非限价房住宅用地为57704.863平方米，仅占本市总成交土地的17.7%。它们分别分布在丰台、海淀、石景山三个区。其中，丰台区占两块，海淀区占两块，石景山区占一块。记者看到，在5块普通商品房用地中，最大的是海淀区太平路36号地，规划总建筑面积为59645.4平方米，最小的丰台区东铁营横七条44号地，其规划总建筑面积则仅有4750平方米。

　　市土地整理储备中心公开信息还显示，从区域分布看，今年上半年入市交易成交土地集中分布在大兴区、昌平区和海淀区。其中丰台6块，海淀、朝阳和石景山各3块，东城、西城各1块，其余均在远郊区。显然，在城四区中已难觅住宅用地。