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第三季度西安楼市可能出现供大于求的局面

2008年08月08日经济参考报

    西安房地产信息网数据研究中心发布信息称，因为新盘推迟上市以及上半年一些在售项目销售延后，下半年西安房地产市场供应量将出现过度集中的态势。业内人士认为，三季度西安楼市可能将出现供大于求的局面。

    2008年年初，西安市建委公布今年住宅产品总建设规模为844.56万平方米，市场供应非常充足。但从统计数据来看，上半年西安整个商品房市场施工面积为457.68万平方米，住宅的开发量显然远远小于总建设规模。“两年内土地不开发无偿回收”等土地政策的出台，促使地产企业不得不加快开发速度，所以继续以往囤地的可能性减小，上半年被推迟的开发计划将在下半年集中放量。